可以要求开发商退房。根据《合同法》等，开发商未履行资金监管及备案义务属违约。若不及时处理，可能导致购房者权益受损，如资金被挪用、无法办理产权等。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫可要求退房。操作如下：1.与开发商协商，明确退房意愿及赔偿要求；2.若协商无果，收集购房合同、付款凭证等证据；3.咨询专业律师，了解起诉流程及法律依据；4.提起诉讼，要求开发商退房并赔偿损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为协商退房或起诉要求退房。应先尝试与开发商协商，协商不成时再通过法律途径起诉，根据购房合同及法律法规维护自身权益。
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